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1490 Localité
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115 m²
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2 chambre(s)
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2 salle(s) d'eau
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0 garage(s) / parking(s)
475000 €
Vendu
Informations
Prix : 475000 €
Nombre de Chambre(s) : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) de douche : 1
Garage(s) / Parking(s) : 0
Adresse : 1490 COURT-SAINT-ETIENNE
Superficie totale : 115 m²
Superficie living : 45 m²
Dans un quartier calme et résidentiel, lumineuse villa
2
chambres d'une superficie totale de +/-145 m² sur 15 ares
orienté plein Sud.
Villa en très bon état avec une magnifique pièce à vivre.
Nombreuses possibilités pour ce petit coin de paradis.
Coup de coeur à visiter sans tarder!
COMPOSITION
Niveau 0 :
- Hall d'entrée
- WC avec lave mains
- Spacieux living de +/-45m² avec cuisine équipée
ouverte
- Chambre de +/-16m² avec salle de bains (bain et lavabo)
Terrasse de +/-25m² orientée Sud surplombant le jardin
Niveau jardin:
- Hall
- Espace studio de +/-35m² avec kitchenette, chambre, coin
bureau et salle de douche
avec WC
- Remise/rangement de +/-30m² avec coin buanderie
Grenier de rangement
Belle terrasse de +/-40m² et jardin orientés SUD (terrain
piscinable)
Emplacements de parking
CARACTERISTIQUES
- Nombreuses possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire,
bureau pour
profession libérale)
- Construction de +/-1970
- Rénovée il y a 2 ans
- Isolation des murs et du plafond
- Revêtements: parquet flottant
- Châssis en PVC double vitrage et triple vitrage (2 ans)
- Chaudière mazout (Saint Roch de 2006, citerne de 1500L)
- Électricité non conforme
- Raccordée aux égouts
- Rc net: 1108€ - Rc indexé : 2115€ - Précompte
immobilier : 991.41€
- PEB : D
- Libre à l'acte
Quartier du Lobra : quartier vert, agréable et calme
VISITES & INFOS
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires:
Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou
010/24.10.21
Document informatif non contractuel
Prix hors frais
PEB
![](https://epclabel.omnicasa.com/images/EPClabel/peb_6.png)
![](https://epclabel.omnicasa.com/images/wallonia/D.png)
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)
PEB : 287 kWh/m²
E totale : 36740 kWh/an
Code Unique : 20240415024343
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