• 5030 Localité
  • 190 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • 0 garage(s) / parking(s)
425000 €
Nouveau
Informations

Prix : 425000 €

Nombre de Chambre(s) : 4

Nombre de salle(s) de bain : 1

Nombre de salle(s) de douche : 2

Garage(s) / Parking(s) : 0

Adresse : 5030 GEMBLOUX

Superficie totale : 190 m²

Superficie living : 0 m²

Immeuble de rapport +/-250m² composé de 3 unités (autorisées) situé à proximité de toutes les facilités et à 5 min du centre de Gembloux.
2 appartements 1 chambre et 1 appartements 2 chambres.
Immeuble à rafraichir.
Opportunité rare!

COMPOSITION

Rez-de-chaussée
  • Appartement 1 chambre de +/-48m²:
- Living de +/-18.5m²
- Cuisine ouverte semi équipée de +/-9m²
- Chambre de +/-12m²²
- Salle de douche avec wc
Le bien est loué 560€ + 25€ de charges communes (début du bail 1/07/17)
PEB No. 20150105011098 - Espec: 372 kWh/m².an - Etotale: 21504 kWh/an - PEB : E
  
  • Espace actuellement aménagé en studio et non loué (pas reconnu à l'urbanisme)

1er étage
  • Appartement 2 chambres de +/-80m²:
- Hall d'entrée
- WC
- Living de +/-28m²
- Cuisine séparée semi équipée  de 12.5m²
- Débarras
- 2 chambres de +/-9 et 13m²
- Salle de bains
Le bien est loué 680€ + 20€ de charges communes (début du bail 1/08/12)
PEB No. 20150205013477 - Espec: 302 kWh/m².an - Etotale: 30035 kWh/an - PEB : D

2ème étage
  • Appartement 1 chambre de +/-62m²:
- Hall d'entrée
- Living de +/-30m² avec cuisine ouverte semi équipée
- Chambre de +/-16m²
- Salle de douche avec Wc
Le bien est loué 660€ + 40€ de charges communes (bail de 1 an, début du bail 2/05/24)
PEB No. 20150107000291 - Espec: 237 kWh/m².an - Etotale: 16172 kWh/an - PEB : C

Communs
Caves et cours

CARACTERISTIQUES

- Immeuble à rafraichir/rénover
- Beau potentiel
- Chaudières individuelles au gaz
- Pas d'ascenseur
- Carrelages, vinyle, parquet flottant et OSB
- Compteurs séparés (eau, gaz et électricité)
- Châssis double vitrage
- Revenu cadastral net : 1666€ / Revenu cadastral indexé : 3484€ / Précompte immobilier : 1822.57€
- Les biens sont loués
- PEB de E à C
- Proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes, transports en communs, ...)

VISITES & INFOS
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou 010/24.10.21
Document informatif non contractuel
Prix hors frais



  

PEB

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)

PEB : 372 kWh/m²

E totale : 21504 kWh/an

Code Unique : 20150205011098

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