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1390 Localité
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300 m²
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2 chambre(s)
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0 salle(s) d'eau
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0 garage(s) / parking(s)
490000 € (Prix minimum)
Informations
Prix : 490000 € (Prix minimum)
Nombre de Chambre(s) : 2
Nombre de salle(s) de bain : 0
Nombre de salle(s) de douche : 0
Garage(s) / Parking(s) : 0
Adresse : 1390 GREZ-DOICEAU
Superficie totale : 300 m²
Superficie living : 0 m²
Ensemble immobilier de +/-500m² composé de différentes
unités
sur un terrain de 7.29 ares.
Appartement 2 chambres, bureau CASCO, grange et annexe.
Nombreuses possibilités pour ce bien à terminer.
Opportunité rare!
COMPOSITION
Appartement duplex 2 chambres de +/-100m²:
Niveau 0
- Entrée
- WC avec lave mains
- Living de +/-20m² avec poêle à pellet (à
replacer)
- Cuisine ouverte de +/-15m²
- Terrasse de +/-25m² orientée Sud-Ouest
Niveau 1
- Hall de nuit
- 2 chambres +/-13 et 18m²
- Salle de douche avec Wc et emplacement machine à laver
PEB No. 20240825000365 - Espec: 310kWh/m².an
- Etotale: 41871 kWh/an - PEB : D
Bureau de +/-110m² CASCO:
Niveau 2
- Bel espace de +/-65m²
Niveau 3
- Bel espace de +/-45m²
Annexe aménagée en espace logement 1 chambre
de +/-95m² ( à régulariser):
Niveau 1
- Cuisine équipée de +/-19m² espace à manger
- Living de +/-36m²
- WC séparé
- Salle d'eau avec bain et douche
- Débarras de +/-6m²
- Terrasse de +/-17m² orientée Sud-Est et jardin avec
remise de +/-16m²
Niveau 2
- Chambre de +/-18m²
WC avec lave mains
Cave
PEB No. 20240825000443 - Espec: 804 kWh/m².an
- Etotale: 102134 kWh/an - PEB : G
Grange de +/-200m²:
Niveau 0
- Surface de +/-90m² (hauteur +/-3.4m)
- Grande porte d'accès (3m de large sur 2.5m de haut)
Niveau 1
- Espace de +/-110m²
Communs:
- Cave commune de +/-10m² avec chaudière
- 2 remises de +/-15m²
- Emplacements de parking
- Local compteurs
- Local poubelles
CARACTERISTIQUES
- Beau potentiel et nombreuses possibilités (4 unités
selon demandes urbanistiques à
faire)
- Pas d'ascenseur
- Chauffage commun mazout avec compteurs de passage
- Boilers
- 2 compteurs de passage pour l'eau
- Compteurs électriques séparés
- Carrelage, parquet flottant, plancher, béton
- Citerne eau de pluie 5000L non raccordée
- Châssis PVC double vitrage et châssis bois double
vitrage
- Revenu cadastral net : 2167€ / Revenu cadastral indexé
: 4532€ / Précompte
immobilier : 1812.8€
- PEB de G à D
- Environnement calme et agréable
Faire offre à partir de 490.000 € * sous réserve
de l’acceptation du propriétaire.
VISITES & INFOS:
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires
Audrey Rolin 0473/84.76.66
Document informatif non contractuel
Hors frais
PEB
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)
PEB : kWh/m²
E totale : kWh/an
Code Unique :
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